平均土地成交溢价率超五成

2018-07-04 11:07

  据统计局数据,到今年7月末,全国商品房待售面积为6.3亿平方米,降幅约14%,大部分城市已经不存在明显的库存积压的问题。张大伟认为,到今年年末,如果没有重磅的全国性调控政策出现的话,三四线还会有一波升温态势。

  张大伟:现在政策还是主导了市场的变化,所以如果说楼市政策目前三四线还是去库存为主导的话,起码今年三四线还是会持续活跃下去的。

  值得关注的是,时下正值楼市“金九银十”阶段,张大伟表示,与往年不同,今年会出现历史上第一次分化严重的现象。

  张大伟:土地价格虽然说也有上涨,但是他的绝对值的话比一二线还要低很多。

  据中国之声《新闻和报纸摘要》报道,数据显示,今年前8个月,全国283个三四线城市的住宅用地成交金额达9830.3亿,平均土地成交溢价率超五成,创历史新高。专家分析,受政策和市场因素影响,今年三四线城市土地市场仍将持续活跃。今年以来,三四线城市土地市场热度较高,前8个月溢价率达50.25%,神算子ww.991000.com,出现“溢出效应”。中原地产首席分析师张大伟分析原因称,一方面,在托底盖帽、去库存的政策影响下,开发商回笼一二线资金后,更多选择到三四线进行投资,另一方面,三四线城市土地本身价格绝对值较低,存在一定市场活跃度。

  张大伟:今年的话,一二线在调控的影响下非常冷清,但三四线的话现在来看其实还是比较活跃的。

今日排行

  •   首先完赛的王金说的最多的一个
  • 钟振裕老师结合生动有趣的实例
  • 被学生亲切称为“小花姐”
  • 脚下的球就像听话的宝贝
  • 吴廷觉辞职不会对缅甸政局造成重大
  • 该国学馆没有办学资质
  • 骑士以3连败的方式结束了5连客的旅
  • 其污染物主要来自煤炭消费
  • 据说是平时观看的动画片里有类似情
  • 如果确实出现消费纠纷
  • 我们更期待着您的参与和支持
  • 传统国企的发展困局已然显现